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Serviços Iniciais

 

1.1 - Serviços Técnicos

Fazem parte destes serviços todos os trabalhos técnicos que antecedem ao início da obra 

propriamente dito, poden do-se citar o levantamento topográfico, as sondagens, as vis torias, os 
projetos, o orçamento detalhado, os cronogramas, etc.

1.1.1 - Levantamento topográfico

Alguns terrenos não apresentam na realidade as medi das indicadas na escritura de compra e 

venda. Neste sentido, recomenda-se que antes mesmo da aquisição de qualquer ter reno proceda-
se à confirmação de suas dimensões in toco, uma vez que a constatação tardia de alguma diferença 
pode trazer graves problemas e prejuízos.

De uma maneira geral os terrenos urbanos apresentam pequena área, possibilitando a verificação 

de suas dimensões sem a necessidade da utilização de aparelhos especiais. Des ta forma, através dos 
métodos de geometria simples, como a triangulação ou quadriculação, confirmam-se as medidas 
pla nimétricas do terreno com algumas ferramentas da obra, como a trena e a borracha de nível. 
Da mesma maneira, obtém-se uma medição altimétrica aproximada, conseguindo-se as sim um 
levantamento quase perfeito do lote, tenha ele forma regular ou irregular.

Para grandes glebas de terra em áreas não urbanas, na maioria dos casos o trabalho consiste em 

demarcar os lotes a partir do projeto de urbanização. Assim, de posse dos dados existentes na escritura 
de compra e venda, passa-se a execu tar um trabalho com auxílio de instrumentos de precisão co mo 
o teodolito, o nível, a régua etc.

Muitas vezes para conhecimento exato do terreno com suas depressões e elevações torna-se 

necessária a execução do levantamento de suas curvas de nível. Optando-se pela ae rofotogrametria, 
deve-se definir a altura do vôo para a foto, de tal maneira que o terreno fique totalmente caracterizado 
pela distância entre as curvas de nível, tanto menores quanto mais baixo for o vôo. De uma maneira 
geral, a execução de um vôo para atender a apenas um serviço torna-o muito dis pendioso, devendo-
se então procurar planejar vôos conjuga dos.

Cabe finalmente salientar, particularmente aqueles que se iniciam na construção, que as medidas 

de um terreno re ferem-se sempre a sua projeção no plano horizontal, quer o, mesmo esteja todo em 
um mesmo nível ou não.