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As atividades de manutenção cobrem, em geral, os cuidados com os dispositivos, equipamentos, 

ferramentas, máquinas e, por último, mas não menos importante, instalações fixas para uma ampla 
gama de propósitos diferentes. O foco é manter todos esses objetos mecânicos em boas condições de 
funcionamento, para manter a funcionalidade pretendida e as exigências de segurança.

Os objetivos da manutenção são:

1 - 

Conservar a funcionalidade do sistema;

2 - 

Proporcionar segurança ambiental para os usuários/proprietários;

3 - 

Conservar o valor;

4 - 

Garantir aos proprietários o cumprimento da garantia;

5 - 

Manter o sistema operacional com a capacidade necessária para a finalidade pretendida, 

com o consumo mínimo de energia.

As atividades de manutenção devem ser realizadas de tal forma que:

6 - 

Acidentes sejam minimizados;

7 - 

Danos materiais sejam minimizados;

8 - 

Componentes do sistema permaneçam em bom estado de funcionamento;

9 - 

O objetivo e disponibilidade do sistema sejam mantidos;

10 - 

Vazamentos de fluido frigorífico ou óleo sejam identificados e corrigidos;

11 - 

O desperdício de energia seja minimizado.

Com todos os fatos mencionados acima em mente, os usuários também têm o dever de cumprir 

os requisitos descritos nos regulamentos técnicos, leis ambientais e instruções do fabricante, para 
manter a confiabilidade operacional e segurança do sistema de refrigeração.

É muito comum e natural que carros, por exemplo, tenham intervalos de “inspeção” prescritos ou 

que “consertos” precisem ser feitos. Neste caso é diferente, deve-se tomar mais cuidado! Em sistemas 
de refrigeração e ar condicionado, termos e definições têm uma aceitação claramente definidas. Em 
primeiro lugar, geralmente há a “inspeção” e, posteriormente, a “manutenção” e, se necessário, um 
“reparo”. Veja a Figura 2.0 para obter mais informações.

São necessárias programações regulares de manutenção e inspeção preventivas e planejadas para 

cada sistema RAC e todos os componentes do sistema. Dependendo da estrutura e complexidade do 
sistema, a documentação deverá ser a mais detalhada possível, mantendo o mínimo necessário. Para 
sistemas compactos, como aparelhos integrados “stand-alone” (como geladeiras, freezers comerciais 
e expositores refrigerados), os esforços de trabalho e documentação são menores do que em sistemas 
como os de supermercados ou de ar condicionado de edifícios em processo de manutenção. A 
extensão e periocidade das atividades de manutenção devem ser totalmente descritas no manual de 
fabricação/instalação.

Geralmente, existem ferramentas específicas disponíveis, como fórmulas e checklists, para 

melhorar e facilitar o trabalho dos técnicos. Exemplos de checklists podem ser encontrados no anexo 
A4 deste documento.

Definição das Atividades 

de Manutenção